Imóvel localizado em área de destaque, com 10 salas comerciais disponíveis, todas bem dispostas e prontas para uso. O prédio está situado em ponto privilegiado, com ampla circulação de pessoas e excelente visibilidade, o que aumenta o potencial de movimento e retorno. A estrutura contempla espaços arejados e bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade e presença em região de destaque. Um excelente ponto para quem procura eficiência, conveniência e bom posicionamento na cidade.

O bairro Matozinhos fica na zona leste da cidade de São João del-Rei. Com uma grande infraestrutura o bairro tem uma vocação tanto para imóveis residenciais como comerciais, sendo o segundo maior polo comercial de São João del-Rei, estando atrás apenas do Centro Histórico.
No entorno do Santuário do Senhor Bom Jesus de Matozinhos, se encontra duas dos principais centros de ensino: a Rede Atus de Ensino e a Escola SESI São João del-Rei.
De fácil acessibilidade, o bairro está próximo a BR 265, saída para as cidades de Tiradentes, Lavras e Barbacena. A localidade ainda conta com uma forte cultura local, e uma grande sensação de pertença de seus moradores sendo sua principal atividade cultural a Festa do Divino Espirito Santo.