Este lote está localizado na Cidade Universitária, uma região estratégica e de fácil acesso, com 264 m² de área total. O terreno possui 12 metros de frente, proporcionando uma fachada ampla, ideal para a construção de residências, comércios ou outros empreendimentos. As laterais têm 22 metros de comprimento, garantindo um formato retangular, o que facilita a divisão e aproveitamento do espaço.