Descrição

Este imóvel de alto padrão, localizado na Colônia do Marçal, oferece uma área total de 1800m² e uma construção de aproximadamente 550m², proporcionando amplo espaço e conforto. A residência conta com 3 suítes, todas com closet, sendo uma delas equipada com banheira, além de uma suíte adicional junto à lavanderia, e 2 quartos de visita com semi suíte. A entrada privativa do imóvel possui um projeto paisagístico que inclui uma cascata, criando um ambiente acolhedor e sofisticado desde o primeiro contato. A garagem é ampla, com capacidade para 4 a 5 carros, e a lavanderia é equipada com dois bojos de pia, atendendo a necessidades práticas. A cozinha é grande, com despensa, ideal para quem aprecia cozinhar, e a sala de jantar integrada proporciona um espaço perfeito para reuniões familiares. A sala de estar, com pé direito duplo, garante sensação de amplitude e elegância, enquanto a sala de TV é ideal para momentos de lazer. A residência ainda conta com um lavabo moderno, uma adega sob a escada do mezanino, e um mezanino com escritório e varanda, criando um espaço tranquilo para trabalho ou lazer. Na área de lazer, você encontrará uma churrasqueira, fogão a lenha e dois bojos de pia, além de um banheiro externo e uma sauna com vestiário. Para o entretenimento ao ar livre, o imóvel possui um campo de futebol, canil, galinheiro e um poço semi-artesiano no depósito de madeira, garantindo água independente. Com um projeto arquitetônico que valoriza o conforto e a funcionalidade, este imóvel é perfeito para quem busca privacidade, luxo e qualidade de vida.

Colônia do Marçal

Colônia do Marçal

Construído por bravos imigrantes Europeus (em sua maioria italianos) o Bairro Colônia do Marçal é um dos mais importantes polos de moradia, que agrega todas as comodidades da histórica cidade de São João, mas com um clima residencial. Com boa qualidade de vida, afastado do centro urbano a Colônia do Marçal tem se demonstrado em uma escolha acertada pela valorização de seu.  Sua localização possibilita fácil acesso a saída para Belo Horizonte, a saída para a Oliveira, ao campus CTAN da UFSJ, e ao Balneário turístico de Águas Santas. Mas não só de turismo histórico vive a Colônia do Marçal. As tradicionais famílias italianas do bairro promovem um roteiro de agroturismo proporcionando aos seus visitantes vivenciar as delicias da culinária italiana, bem como sua cultura e artesanato. Em sua infra estrutura o bairro conta com escolas públicas, mercados, e um grande supermercado de “Atacarejo”.

Sem duvidas a Colônia é um dos pontos mais procurados para quem deseja uma moradia de qualidade de São João de-Rei.