Excelente galpão muito bem estruturado no bairro Pio XII , com área total de 530 m² e mezanino de 125 m². No piso inferior, dispõe de duas salas, dois banheiros (feminino e masculino) e uma cozinha com bancada em granito. O mezanino conta com duas salas independentes e dois banheiros (feminino e masculino), proporcionando ambientes funcionais e bem distribuídos. O imóvel possui energia trifásica, tubulação para ar-condicionado, além de infraestrutura elétrica e de internet estrategicamente instaladas, garantindo eficiência e praticidade para diversas atividades comerciais e industriais.