Imóvel comercial multifuncional, com uma sala comercial no térreo e um apartamentos residenciais nos andares superiores. A sala comercial é ampla e versátil, oferecendo espaço ideal para escritórios, consultórios ou lojas, com excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. O ambiente conta com grande potencial para personalização, adaptando-se a diferentes tipos de negócio.
Apartamentos bem planejados, com sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Os quartos são confortáveis e garantem privacidade, sendo ideal para quem busca praticidade ao conciliar moradia e trabalho em um único endereço. Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza conveniência e localização estratégica.
O bairro Matozinhos fica na zona leste da cidade de São João del-Rei. Com uma grande infraestrutura o bairro tem uma vocação tanto para imóveis residenciais como comerciais, sendo o segundo maior polo comercial de São João del-Rei, estando atrás apenas do Centro Histórico.
No entorno do Santuário do Senhor Bom Jesus de Matozinhos, se encontra duas dos principais centros de ensino: a Rede Atus de Ensino e a Escola SESI São João del-Rei.
De fácil acessibilidade, o bairro está próximo a BR 265, saída para as cidades de Tiradentes, Lavras e Barbacena. A localidade ainda conta com uma forte cultura local, e uma grande sensação de pertença de seus moradores sendo sua principal atividade cultural a Festa do Divino Espirito Santo.