Ótima casa localizada no bairro Fábricas. O imóvel dispõe de 05 quartos sendo 01 suíte, 02 salas, cozinha, 03 banheiros sociais, área gourmet, área de serviço e 02 vagas de garagem.
Além disso o imóvel dispõe de aquecedor solar, armários planejados, base para 2° andar, churrasqueira, cobertura colonial, dispensa, lavabo, sanca, bancada em granito, box, lavanderia, quintal, vidro temperado, cômodo de despejo, escritório, interfone, lavatório em granito, piso laminado, porcelanato, rebaixamento de gesso, tábua corrida, área gourmet, cerca elétrica, closet e portão eletrônico.
O bairro Fábricas em São João del Rei é uma região histórica e importante da cidade, situado na região central do município. Sua principal via é a Avenida Leite de Castro, que é movimentada e repleta de estabelecimentos comerciais, como lojas, supermercados, farmácias, restaurantes e bares.
Além disso, a Avenida Leite de Castro também possui um canteiro central, que é bastante utilizado pela população para a prática de caminhadas e atividades físicas ao ar livre. Esse espaço é amplo e bem cuidado, o que o torna um ponto de encontro e lazer para os moradores do bairro.
Outro ponto importante do bairro Fábricas é a presença do Batalhão da Polícia Militar, que fica localizado na Avenida Leite de Castro. Esse batalhão é responsável pela segurança da região e colabora para a tranquilidade dos moradores.
O bairro Fábricas é predominantemente residencial e oferece diversas opções de moradia, como casas e prédios de apartamentos. É um bairro bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam a região aos outros pontos da cidade.
Sua localização privilegiada também o torna bastante procurado por estudantes e professores da Universidade Federal de São João del Rei (UFSJ), que fica a poucos minutos a pé ou de carro.
Em suma, o bairro Fábricas é uma região importante e valorizada da cidade, graças à sua infraestrutura completa e sua proximidade com a Avenida Leite de Castro, o canteiro central para caminhadas, a presença do Batalhão da Polícia Militar e a UFSJ. É uma ótima escolha para quem busca uma localização estratégica para morar, estudar ou trabalhar.